Маркетинг вашего ЖК —
полностью на ИИ
За 3 месяца собираем всё — лиды, звонки, рекламу, продажи — в один центр, где решения принимает ИИ. Ниже стоимость лида, больше сделок, без зависимости от подрядчиков.
Не агентство и не софт. Наставник, который передаёт навык вашему отделу маркетинга и продаж.
Разбор маркетинга вашего ЖК — бесплатно
Посмотрим вашу воронку и каналы, покажем где ИИ снизит стоимость лида и добавит сделок — до любой оплаты.
Оставить заявку на разборЗнакомо?
Квартиры залёживаются
Рынок замедлился, конкуренция за покупателя обострилась, а объекты уходят медленнее, чем раньше.
Лиды дорогие, бюджет сливается
CPL 3 000–8 000 ₸, а понять, какой канал реально приносит сделки, а не просто звонки — не получается.
Зависимость от Крыши и подрядчиков
Krisha забирает большую часть бюджета, агентства делают всё «за вас» — а внутри команды экспертизы не остаётся.
Отдел продаж теряет заявки
Ночью и в выходные никто не отвечает, менеджеры перегружены рутиной и не фокусируются на закрывающих звонках.
Почему агентства это не решают
Агентства делают маркетинг за вас — и вы платите каждый месяц, пока платите. ИИ у них — максимум в паре креативов. Уходит агентство — уходит и результат: внутри компании не остаётся ни системы, ни навыка.
Мы заходим иначе: за 3 месяца выстраиваем маркетинг на ИИ прямо внутри вашей команды и оставляем вам работающую систему + навык. Дальше вы не зависите ни от кого.
Что мы выстроим за 3 месяца
Диагностика и финмодель
Аудит каналов и аналитики, финмодель ЖК, KPI по стоимости лида и сделки. Понимаем, где именно утекают деньги.
Архитектура ИИ + сквозная аналитика
CRM, коллтрекинг, дашборды CPL / CAC / ROMI. Каждый рубль бюджета становится виден и управляем.
Внедрение
AI-генерация креативов, чат-бот 24/7 для квалификации и прогрева, лид-скоринг, автоворонки. Заявки перестают теряться.
Оптимизация и обучение команды
Донастраиваем по цифрам, обучаем ваш отдел вести систему самостоятельно, отдаём отчёт по ROI. Навык остаётся у вас.
Главное — единый центр, где решает ИИ
Сегодня у застройщика данные разбросаны: реклама в одном окне, звонки в другом, CRM в третьем — никто не видит всю картину, решения принимают на глаз.
Мы сводим всё в один центр. Поверх — ИИ, который видит каждый лид, звонок и рубль бюджета и принимает решения в реальном времени: кому звонить первым, куда двигать бюджет, какой оффер показать.
4 источника стекаются в центр
🤖 Заявки и чат-бот 24/7
Ловит и квалифицирует обращения в любое время — ночные и выходные лиды не теряются.
🎯 Лид-скоринг
Сортирует лиды по вероятности покупки — менеджеры звонят сначала горячим.
🎨 Реклама и AI-креативы
Генерация и тест десятков объявлений — дешевле привлечение, выше отклик.
📊 Сквозная аналитика
CPL, CAC, ROMI по каждому каналу — видно, какой рубль приносит сделку.
Единый центр на ИИ
Видит каждый лид, звонок и рубль бюджета — и принимает решения в реальном времени:
Не четыре подрядчика и не догадки менеджера — одна управляемая система, где решает ИИ на всех ваших данных.
Что это в деньгах для ЖК
Расчёт на типичный ЖК: 300 квартир, средняя цена ~38,6 млн ₸, бюджет ~19 млн ₸/мес.
Одна дополнительная квартира окупает всю программу с запасом. Реальная окупаемость — меньше недели.
Кому это подходит
Застройщикам и девелоперам, которые продают ЖК и хотят меньше зависеть от подрядчиков, снизить стоимость лида и построить управляемую систему продаж на ИИ.
Берём только 3–5 проектов в квартал — чтобы вести каждый за руку до результата.
Кто ведёт
Я не теоретик и не агентство «под ключ». Строю маркетинговые системы на ИИ и передаю навык командам. На бесплатном разборе беру вашу реальную воронку и показываю, где ИИ снизит стоимость лида и добавит сделок — до любой оплаты.
Частые вопросы
Вы делаете маркетинг за нас или учите?
Учим и внедряем вместе с вашей командой. За 3 месяца выстраиваем систему и передаём навык — чтобы дальше вы вели её сами и не зависели от подрядчиков. Это не абонентское обслуживание.
У нас уже есть агентство / маркетолог. Это заменит их?
Не заменяет, а усиливает: мы встраиваем ИИ в вашу текущую работу и обучаем вашу команду. После нас ваши люди делают больше и дешевле, с прозрачной аналитикой по каждому рублю.
Сколько стоит и как проходит?
Программа — 1 500 000 ₸ за 3 месяца, ведём индивидуально ваш проект. Но сначала — бесплатный разбор вашего маркетинга: смотрим воронку и каналы, показываем потенциал. Решение — после него.
Есть гарантия?
Работаем от KPI: фиксируем целевое снижение стоимости лида и рост сделок на старте. Не выходим на согласованный результат за 3 месяца — продолжаем без доплаты, пока не выйдем.
Разбор маркетинга вашего ЖК —
бесплатно
Оставить заявку на разбор
Без обязательств. Сначала показываем потенциал на ваших цифрах — потом решаете.